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澳洲房产

悉尼又再一次面临租房危机了 现在房子的空置率非常低

时间:2012-03-31 09:37:30   作者:   来源:澳洲绿卡   阅读:325286   评论:0
内容摘要:  澳洲绿卡 讯:由于悉尼人口不断增加, 对房子的需求也不断增大,租金也水涨船高。    悉尼又再一次面临租房危机了, 现在房子的空置率非常低。 这是因为悉尼的人口还在不断增加, 但是新盖的房子速度追不上人口的增加。    根据 新州房地产协会的最新数据表明, 在内城区,...
澳洲绿卡 讯:由于悉尼人口不断增加, 对房子的需求也不断增大,租金也水涨船高。
  
  悉尼又再一次面临租房危机了, 现在房子的空置率非常低。 这是因为悉尼的人口还在不断增加, 但是新盖的房子速度追不上人口的增加。
  
  根据 新州房地产协会的最新数据表明, 在内城区, 房子的空置率下降到 1.5%, 而离开市中心 25公里以外的地区, 房子的空置率也非常低, 只有 2.0%。
悉尼又再一次面临租房危机了_现在房子的空置率非常低 图1  
  更远一点的 中央海岸地区 Newcastle 房子的空置率 下降到历史最低水平 1.3%。
  
  根据澳洲统计局昨天发布的最新人口统计, 新州到 2011年 9月底为止, 增加了 7万6千新居民。 增加了 1.1%。
  
  澳洲人经济适用住房的推动经理 Sarah Toohey 说, 房子的空置率 3% 的话最好, 既有人住房, 租金也不会上涨得太快。
  
  她说现在悉尼的租房人被迫向外找房子, 有些更加扩展到 南部的 Illawarra 地区去租房子, 那一边相对比起悉尼的租金要比较便宜一些。
  
  但是在 Illawarra 区, 没有这么多机会能找到工作, 他们只能在悉尼找工作, 然后每天花很多时间在上下班的路上。
  
  这种情形, 对个人不好, 对整个悉尼也不好。
  
  因为悉尼的租金是如此之高,我们应该建设更多的负担得起的出租物业。
  
  新州房地产协会的主席 Christian Payne 说, 他对悉尼和 Newcastle 房子的空置率又一次下降感到失望, 这会使得租房的人士更难找房子来租, 他们面临更大的租金压力。
  
  但是我们又看不大在短期内会有什么办法来解决这一个住宿的长期短缺的问题
  
  新州房地产协会 2月份的数据显示, 在新州的城市里,只有Wollongong地区的  房子的空置率在上升, 不过只是上升了 0.1, 到 2.4%而已。
  
  在悉尼, 一名 名叫 Linda M 的母亲, 要求本报记者不要说出她的姓, 她现在打两份工,, 但是在交完租金后, 她每周只剩下 $74 的生活费, 她在北部海岸租了一间两房一厅的公寓。
  
  她说, 如果只是她一个人, 她早就搬去另外的地区住了。
  
  她不愿意搬走, 是因为她不想她读12年级的女儿离开那所学校。
  
  她承认,她迫切需要更便宜租金的房子。 她目前的收入是 每周 $514, 租金就要给 $440每周!
  
  在 Manly 区, 平均租金是 每周  $600, 根据数据表明, 在Manly 区, 还没有多少空置等待出租的房子让你选择呢!
  
    (责任编辑:kity)
  
  

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