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澳洲房产

真心觉得悉尼房价高的有点离谱了 还在被人不停的往上炒

时间:12-31   作者:咖啡猫   来源:奋斗在澳洲   阅读:325977   评论:0
内容摘要:昨天跟一个做房产中介的朋友打电话聊天,说是最近国内土豪疯了一样的买房,有个楼盘还没有开盘,就被订光了。现在5000块澳元,就可以先在公司排队挂号,有多少人挂号呢,居然有200多个,我艹她们还是一家小公司而已。上网查了一下,由于长周末,上周悉尼的待售房产数量有所下降,...
    昨天跟一个做房产中介的朋友打电话聊天,说是最近国内土豪疯了一样的买房,有个楼盘还没有开盘,就被订光了。现在5000块澳元,就可以先在公司排队挂号,有多少人挂号呢,居然有200多个,我艹她们还是一家小公司而已。
真心觉得悉尼房价高的有点离谱了_还在被人不停的往上炒
    上网查了一下,由于长周末,上周悉尼的待售房产数量有所下降,但拍卖清盘率依然强劲。据RP Data的数据显示,悉尼上周末只有302处房产被拍卖,但这些房产的竞争都十分激烈,悉尼的拍卖清盘率也达到了80.1%,而这已经是悉尼连续五周拍卖清盘率超过80%或更高。而且,其房屋价值增长0.8%,这使得2013年的涨幅达到了9.9%,距离一些分析家预测的两位数的增长仅有仅咫尺之遥。去年同期的增长只有7.9%,而且这个结果也要远远领先于像珀斯(7.7%)和墨尔本(5.4%)这种大城市。

    比如,上周一处位于Newtown的投资房产就给它的卖家带来了巨大的收益。它的成交价要比保留价高出了整整80万澳元。该房产坐落在Denison St,它的最终成交价为284万澳元。当然,买家是天朝土豪,真是不怕被宰啊。

    腰缠万贯的天朝土豪已经成为现在澳洲房产中介的上帝,数据显示,天朝买房团已经开始从州府,城市杀往乡镇地区,连新州北部的海滨小城Coffs Harbour都涌入了大批买房客。

    几个月以来,悉尼、墨尔本和布里斯本都已经感受到了华客买房潮的影响,天朝投资者甚至可以包下新开发案中高达7成的公寓。

    奋斗在澳洲的研究表明,今年新建的房屋中,有八分之一被天朝买家抢购,而2011年时仅为二十分之一。

    "现在天朝人意识到,你在天朝买套两房小公寓的钱在澳洲可以买下一整栋带泳池和全套豪华设施的豪宅。"澳洲著名房产分析师泰勒说。


·6310万天朝人拥有投资海外房产的经济实力。

·9000万天朝人每月在网上搜寻房产。

·能阅读英文的天朝大陆人不到1%.

·天朝人对地产的狂热已经国际化了,他们对澳洲、英国、美国、加拿大、新加坡、法国、德国、塞浦路斯、新西兰和其他许多国家的房产都有着强烈的需求。

·61%的天朝买家直接支付现金。

·60%以上的天朝富人参与海外投资或移民。

·85%的天朝富人希望子女出国留学。
 
 
    真心觉得悉尼房价高的有点离谱了,没想到还在被人不停的往上炒,让我们这些老百姓怎么活啊。

标签:悉尼房价  
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